Net buiten het resort bevinden zich twee typisch Spaanse restaurants waar ook verse producten worden verkocht. Het resort heeft 24 uur per dag bewaking en een bemande ingang. Altaona ligt aan de voet van het UNESCO-berggebied El Valle, met directe toegang tot de bergen, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers.

De ligging is ook gunstig ten opzichte van andere voorzieningen, zoals:

  • Murcia centrum: 15 minuten

  • Strand: 20 minuten

  • Corvera en Alicante luchthaven: 20 minuten resp. 45 minuten
  • Winkelcentrum La Alberca: 8 minuten

  • Ziekenhuis: 10 minuten
  • Ligging & Filosofie

    Tussen de stranden van de Mar Menor en de stad Murcia ligt Altaona. Dit resort opende in 1999 onder de naam Mosa Trajectum haar poorten waarbij Johan Cruijff als ambassadeur aanwezig was. Het resort werd in 2004 nadrukkelijk op de kaart gezet als host van de PGA EuroPro Tour Championship Final.

    Het resort telt momenteel circa 500 woningen op een totale oppervlakte van 3,6 miljoen m2. De lage bouwdichtheid van 9% is uniek in Spanje en wordt samen met de vele faciliteiten (waaronder ruime wegen, een winkelcentrum en tennisbanen) door bewoners en bezoekers steevast aangehaald als een van de meest aantrekkelijke eigenschappen van het gebied. Daarnaast is het resort bijzonder kindvriendelijk. 

    Lees Verder

    TAOLIS werkt voor dit project samen met het Nederlandse investeringsfonds Hannibal Europe. Voor de maximaal 100 villa’s die gebouwd zullen worden binnen dit project op Altaona is een grondstuk van 47.000 m2 aangekocht waarop de villa’s zullen worden ontwikkeld.

    Het grondstuk heeft een zeer goede en rustige ligging boven in het resort en biedt derhalve ook mooie uitzichten. Daarnaast is het direct gelegen aan het Unesco natuurgebied “El Valle”.

    De kenmerken van het project zijn flexibiliteit in ontwerp, een lage bouwdichtheid (vooral bungalow-stijl), energie-efficiëntie, het gebruik van natuurlijke materialen en het respecteren van de (natuurlijke) omgeving. Een beschrijving van de volledige filosofie en het “DNA” waaraan het project zal voldoen vindt u hier.

    Het project zal bijzonder onderscheidend zijn ten opzichte van de andere woningprojecten die momenteel op het resort in aanbouw zijn en door Spaanse ontwikkelaars op een traditionele manier worden gebouwd en aangeboden. Deze ontwikkelaars missen de Noord- Europese mentaliteit en visie op innovatie.

    Dit uit zich onder andere in een trage, inefficiënte en niet energiebewuste manier van bouwen. Hierdoor sluiten de woningen niet goed aan op
de wensen van de klant. De prijs-kwaliteitverhouding van deze ‘concurrerende’ woningen is bovendien substantieel ongunstiger dan die van het villaproject van TAOLIS.

    Met twintig jaar ervaring op Altaona en een moderne, Noord- Europese mentaliteit en visie is TAOLIS zeer goed in staat om dit villaproject op te zetten en uit te voeren op een manier die daadwerkelijk onderscheidend en efficiënt is. En die inspeelt op de veranderde wensen van de hedendaagse klant.

    Dit vertaalt zich onder andere in zaken als een fraaier ontwerp, energiezuinigheid, optimale privacy, respect voor de natuurlijke omgeving en een betere indeling met grotere vertrekken. Spaanse bouwers blijven deze aspecten negeren tot grote frustratie van (veelal) buitenlandse kopers.

    Architecten & Ontwerpen

    Voor de ontwerpen worden diverse architecten benaderd. De architect(en) die uiteindelijk wordt/worden geselecteerd, zal/zullen in ieder geval gespecialiseerd zijn in ontwerpen volgens de TAOLIS-filosofie. 

    De basisvereisten voor de ontwerpen van de woningen zijn: een hoge mate van privacy t.o.v. buren, energiezuinigheid en vloeiend opgaan in de directe (natuurlijke) omgeving. Intern ligt de focus op het creëren van gezellige, open en levendige ruimtes, waar “binnen” en “buiten” naadloos in elkaar overgaan.

    Chamizo Arquitectos

    Chamizo Arquitectos

    Srta. Rottenmeier Arquitectos

    Srta. Rottenmeier Arquitectos

    Daarnaast zullen de ontwerpen worden gekenmerkt door veelvuldig gebruik van “edele materialen” zoals hout, natuursteen, stucwerk, beton en glas, die strategisch worden gecombineerd met veel natuurlijk licht. De stijl is vooral laagbouw (met name type bungalow) en modern, maar niet te koud en afstandelijk.

    Andere criteria die TAOLIS hanteert bij de selectie van de architect(en) is een uitgebreide ervaring, focus op innovatie, een hoge mate van creativiteit en het gebruik van de laatste software en technologieën. Daarnaast verwachten wij van de architect(en) dat zij enige mate van flexibiliteit bieden aan onze klanten betreffende het ontwerp.

    Nogar Solutions

    Nogar Solutions

    Bouwmethode – Sismo Building Technologies

    The Art of Living In Spain heeft een uitgebreid onderzoek gedaan naar alle mogelijke hedendaagse bouwmethoden die geschikt zouden kunnen zijn voor het villaproject in Altaona. Hierbij is gekeken naar binnenlandse (Spaanse) leveranciers alsmede partijen en bouwmethoden uit andere landen (inclusief Nederland), waaronder modulaire bouwsystemen.

    Een van de bouwmethodes die TAOLIS overweegt in te zetten voor het villaproject Altaona is Sismo Building Technologies Spain. Sismo biedt een hoogwaardig geïndustrialiseerd bouwsysteem op basis van op maat gemaakte bouwpanelen. Het bedrijf is hierin een van de marktleiders in Europa. De video geeft een indruk van het Sismo bouwsysteem.

     

    Indien u meer wilt weten over de voordelen van het Sismo bouwsysteem en waarom TAOLIS dit systeem als een van de beste opties heeft aangemerkt voor het Altaona villaproject, klikt u op “Lees Verder”.

    Lees Verder

    Sismo heeft meer dan 30 jaar ervaring en is aanwezig in 88 landen over de hele wereld. In 2012 arriveerde het systeem in Spanje, alwaar in Malaga de Sismo-modules worden geproduceerd en gedistribueerd over Spanje en verschillende Afrikaanse landen.

    De basisstructuur van het Sismo bouwsysteem is een driedimensionale module. Deze module is gemaakt van een gegalvaniseerd staaldraadrooster. Aan de buitenzijden zijn invulpanelen geplaatst. Deze panelen transformeren het rooster in een gesloten structuur, die wordt opgevuld met beton. De staaldraden fungeren ook als anker en verankering voor het afwerkingsmateriaal.

    In tegenstelling tot andere geprefabriceerde of geïndustrialiseerde bouwsystemen, worden Sismo-modules op maat gebouwd volgens de kenmerken van het architectonisch ontwerp en snel geproduceerd. Dit alles gecombineerd met de gemakkelijke en snelle installatie ter plaatse, betekent een aanzienlijke vermindering van de opleveringstermijn.

     

    De voordelen van het Sismo Systeem zijn als volgt:

    Kosten-efficiënt

    Een van de grootste voordelen van Sismo Building Technology als geïndustrialiseerd systeem is een verlaging van de bouwkosten en een lagere kostprijs. Dit komt vooral omdat het tot 50% van de uitvoeringstijd en dus de bouwkosten vermindert. Dit voordeel wordt grotendeels doorgegeven aan de woningkoper, waardoor onze klanten een woning verkrijgen met een optimale prijs/kwaliteit verhouding.

    Snelle Levering

    Een tweede voordeel van het tot 50% besparen op de uitvoeringstijd is een snellere oplevering. Het sleutelwoord voor Sismo is het industriële karakter van het systeem waarbij snelheid, efficiëntie en “agile” produceren centraal staan. Onze klanten kunnen hun droomhuis dus veel sneller betrekken.

    Hoge Kwaliteit

    In tegenstelling tot traditionele bouw, biedt Sismo een monolithische structuur die beter bestand is tegen grondbewegingen, zodanig dat het scheuren in de gevels voorkomt. Dit is een veel voorkomend probleem in Spanje, met name in Altaona. Testen en ervaring hebben aangetoond dat de sterkte van een Sismo-constructie vele malen groter is dan een vergelijkbare traditionele constructie. Meer informatie daarover kunt u hier bekijken.

    Sismo was het eerste hoogwaardige bouwsysteem dat is gecertificeerd met de ETA European Technical Approval en het eerste bedrijf in de bouwsector dat de ETA 01/0001 ontving. Een selectie van testrapporten (uitsluitend Spaans) vindt u in het downloadgedeelte van hun website.

     

    Energiezuinig

    Een goede isolatie maakt een enorm verschil in zowel koude als warme klimaten, zoals Spanje. De uitstekende thermische en akoestische isolatie van Sismo Building Technology zorgt voor een belangrijke reductie van het energieverbruik in de woning. Het resultaat is een milieuvriendelijke, energiezuinige en duurzame constructie die het behalen van hoogwaardige energie-efficiëntiecertificaten en een aanzienlijke besparing op de elektriciteitsrekening mogelijk maakt. Met de isolerende bouwpanelen van Sismo is de woning volledig en duurzaam geïsoleerd en zijn er geen koudebruggen.

    Milieubewuste Productie

    Het productieproces van de Sismo elementen is niet-vervuilend. Voor de opvulpanelen kunnen gerecyclede materialen worden gebruikt en het gebruik van betonnen muren in plaats van houtproducten helpt het aanzienlijke probleem van ontbossing te verminderen. Door gebruik te maken van de milieuvriendelijke Sismo Building Technology wordt ook het afval op de bouwplaats aanzienlijk gereduceerd.

    Hoogwaardige Geluidsisolatie

    De Sismo-bouwtechniek staat ook garant voor een efficiënte akoestische isolatie. Bouwen met Sismo resulteert in een doorlopende monolithische structuur die een effectieve geluidsbarrière vormt. Voor specifieke toepassingen kan de Sismo-module worden aangepast om aan specifieke additionele akoestische eisen te voldoen.

    Bestand tegen aardbevingen, brand en storm

    De bewezen weerstand van gebouwen gebouwd met Sismo is een van de sterke punten. De configuratie als een monolithische structuur, evenals de kwaliteit van de materialen die in de Sismo panelen worden gebruikt, geeft het een bijzonder hoge weerstand tegen aardbevingen, brand en storm. Voor alle studies en rapporten over dit onderwerp, verwijzen wij u graag naar hun website.

    Aannemer

    TAOLIS heeft diverse aannemers geïnventariseerd voor het bouwen van het villaproject Altaona.  Dit zijn partijen die aan onze basiscriteria voldoen, waaronder een jarenlange ervaring met soortgelijke projecten, een uitstekende reputatie, een zeer hoog opleveringsniveau en een grote mate van flexibiliteit. Ook wordt gekeken naar de manier van communicatie, reactiesnelheid en transparantie.

    AVIA Constructores / Martinez Amores Arquitectos

    AVIA Constructores / Martinez Amores Arquitectos